Éguilles maison 168 m2

Exclusivité

Éguilles maison 168 m2

1 250 000 €
1 364 625 $ 1 100 250 £

Luxury Provence vous propose à la vente une propriété d'exception, alliant élégance et confort. Étendu sur un terrain de 860m2, ce bien offre une vue dégagée, une orientation plein sud et une atmosphère de luxe raffiné.

Dotée d'une pompe à chaleur gainable, d'une pergola bioclimatique et d'un poêle à bois, cette résidence garantit un confort thermique optimal. Les baies à galandage, les volets en aluminium roulants automatiques et la climatisation gainable ajoutent une touche de modernité.

L'espace extérieur est agrémenté d'une piscine de 12x3,5 m traitée au sel avec un filtre à sable neuf, un arrosage automatique, un abri voiture, et un garage couvrant 45m2. Le bien est également relié au tout-à-l'égout pour un confort quotidien.

À l'intérieur, profitez d'une surface habitable de 168m2, comprenant deux chambres, deux suites parentales, trois salles d'eau et une salle de cinéma. L'emplacement idéal du bien permet un accès facile aux arrêts de bus scolaires et ville, au village à pied, et offre une vue imprenable.

Cette propriété est une opportunité unique d'allier luxe, modernité et sérénité. 

Pour de plus amples informations, nous vous invitons à contacter Monsieur Hugo Cordon au 06 30 09 20 98, agent commercial enregistré au RSAC d'Aix sous le numéro 978480044. Si vous avez besoin d'une estimation de votre bien, je serai ravi de vous l'offrir !

Caracteristiques

  • Surface séjour : 61 m²
  • Surface terrain : 860 m²
  • Année construction : 2012
  • Exposition : Sud
  • Vue : Dégagée
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Exceptionnel
  • 4 chambres
  • 1 terrasse
  • 3 salles de douche
  • 2 toilettes
  • 1 garage
  • 1 parking
  • 1 cave

Prestations

  • Piscine
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Chambre de plain-pied
  • Arrosage automatique
  • Portail automatique
  • Calme
  • Volets roulants électriques

Informations légales

  • 1 250 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) B - Classe climat (ges) A
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

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Bérengère LECOMPTE

Bérengère
LECOMPTE


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