Aix-en-provence bastide 173 m2
Aix-en-provence bastide 173 m2
Superbe duplex dans bastide du 18ème siècle entièrement rénovée et son jardin arboré d'environ 500 m², à quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence et à proximité du centre hospitalier et de la clinique Axium.
Le rez-de-chaussée de cette maison familiale est composé d'un séjour / salle à manger très lumineux et d'une grande cuisine à vivre semi-ouverte donnant sur une belle terrasse de plus de 40 m² avec vue dominante. Vous y trouverez également une entrée, une buanderie, un WC indépendant et un grand garage de 25 m².
L'étage comprend un espace parental avec chambre, salle d'eau et WC, deux chambres, une salle de bain avec WC et bureau pouvant être aménagé en chambre.
Un studio indépendant complète ce bien ainsi qu'une cave et plusieurs places de stationnement privatives.
Bastide divisée en copropriété de 5 lots au sein d'une résidence sécurisée de 26 lots, jardin en jouissance exclusive, chauffage au gaz de ville et climatisation réversible, double vitrage et volets bois, façade rénovée, raccordement à la fibre, permis accordé pour extension de 30 m² supplémentaires...
Possibilité d'acquérir en sus un studio de 28 m² avec jardin de 30 m² actuellement loué 700 €.
Pour plus d'informations, contactez Nathalie Potet au 06 10 09 72 07
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.
Caracteristiques
- Surface séjour : 40 m²
- Surface terrain : 500 m²
- Année construction : 1800
- Exposition : Sud
- Vue : Dégagée
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Rénové
- 4 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 3 toilettes
- 1 garage
- 3 parkings
- 1 cave
Prestations
- Climatisation
- Double vitrage
- Calme
Informations légales
- 899 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (26 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 700 € (142 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
C
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