Gardanne maison 160 m2
Gardanne maison 160 m2
Venez découvrir cette très belle villa en parfait état dont le prix a baissé. Située à Biver dans un secteur privilégié, vous serez séduit par son environnement, sa superficie et son terrain au calme absolu. Construite en 2008 et exposée plein sud, elle est composée de plain pied d'un séjour, SAM, cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, un dressing, une SDE avec douche italienne et une autre pièce de 25 m2 pouvant être séparée en bureau + chambre. Au premier étage, vous trouverez encore une chambre, un dressing, une salle d'eau et un beau balcon surplombant la piscine Desjoyeaux avec abri. Les éléments de confort : cheminée gaz de ville, chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée, portail électrique avec visiophone. L'ensemble est moderne avec de belles prestations. Accès très rapide aux écoles, bus scolaires et toutes les commodités. Une marge de négociation est encore possible !
Caracteristiques
- Surface terrain : 1450 m²
- Année construction : 2008
- Exposition : Sud
- Eau chaude : Individuelle chauffe-eau
- État intérieur : Excellent état
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 2 salles de douche
- 1 toilette
Prestations
- Aspiration centralisée
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Arrosage
- Barbecue
- Éclairage extérieur
Informations légales
- 535 600 € honoraires inclus
3,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (520 000 € hors honoraires), bien en copropriété, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Emission de gaz à effet de serre (ges)
B
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