Les pennes-mirabeau campagne maison de caractère 185 m2

Les pennes-mirabeau campagne maison de caractère 185 m2

849 000 €
926 853 $ 747 290 £

MAISON DE MAITRE 5 chambres  - LES PENNES MIRABEAU 13170
Secteur Jas Rhodes
Pour les amoureux de l'authentique ! Vous ne pourrez rester insensibles à la qualité de cette bastide datant  des années 1920, d'environ 185m2 sur une parcelle de 1400m2 au calme ! Pour compléter cette première approche, les amoureux de nature ne seront pas en reste grâce aux promenades possibles depuis la maison jusqu'au Rove !

Ce bien est composé de plain pied sur 90m2 d'un vestibule d'entrée, un vaste séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine dinatoire, un bureau/buanderie, 1 grande salle de jeux avec baie vitrée au SUD, facilement transformable en suite parentale.
En demi-étage sur 32m2 , une magnifique suite parentale sur balcon exposé SUD, avec salle d'eau et dressing.
En second demi-étage : 1 salle de bains (+douche), 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau et son balcon également.

Coté extérieur, un superbe cadre bucolique sans vis à vis : 1 piscine 9x4 avec son pool house et son espace salon, une douche, un cabanon bois avec WC, un cabanon en dur pour du rangement !

Cette propriété a été entièrement rénovée du sol au plafond, offrant aujourd'hui des prestations de qualité : portail auto, panneaux solaires de 2021 générant une économie de 40%, huisseries PVC et ALU double vitrage, volets électriques centralisés et individuels, climatisation réversible gainable, arrosage autormatique, alarme, tout à l'égout.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 52 m²
  • Surface terrain : 1400 m²
  • Année construction : 1920
  • Exposition : Sud
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Exceptionnel
  • 5 chambres
  • 2 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 2 salles de douche
  • 2 toilettes
  • 10 parkings

Prestations

  • Piscine
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Chambre de plain-pied
  • Arrosage automatique
  • Portail automatique
  • Calme
  • Volets roulants électriques

Informations légales

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) B - Classe climat (ges) A
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

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Bérengère LECOMPTE

Bérengère
LECOMPTE


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