Les pennes-mirabeau campagne maison de caractère 185 m2
Les pennes-mirabeau campagne maison de caractère 185 m2
MAISON DE MAITRE 5 chambres - LES PENNES MIRABEAU 13170
Secteur Jas Rhodes
Pour les amoureux de l'authentique ! Vous ne pourrez rester insensibles à la qualité de cette bastide datant des années 1920, d'environ 185m2 sur une parcelle de 1400m2 au calme ! Pour compléter cette première approche, les amoureux de nature ne seront pas en reste grâce aux promenades possibles depuis la maison jusqu'au Rove !
Ce bien est composé de plain pied sur 90m2 d'un vestibule d'entrée, un vaste séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine dinatoire, un bureau/buanderie, 1 grande salle de jeux avec baie vitrée au SUD, facilement transformable en suite parentale.
En demi-étage sur 32m2 , une magnifique suite parentale sur balcon exposé SUD, avec salle d'eau et dressing.
En second demi-étage : 1 salle de bains (+douche), 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau et son balcon également.
Coté extérieur, un superbe cadre bucolique sans vis à vis : 1 piscine 9x4 avec son pool house et son espace salon, une douche, un cabanon bois avec WC, un cabanon en dur pour du rangement !
Cette propriété a été entièrement rénovée du sol au plafond, offrant aujourd'hui des prestations de qualité : portail auto, panneaux solaires de 2021 générant une économie de 40%, huisseries PVC et ALU double vitrage, volets électriques centralisés et individuels, climatisation réversible gainable, arrosage autormatique, alarme, tout à l'égout.
Caracteristiques
- Surface séjour : 52 m²
- Surface terrain : 1400 m²
- Année construction : 1920
- Exposition : Sud
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : Exceptionnel
- 5 chambres
- 2 terrasses
- 1 salle de bain
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
- 10 parkings
Prestations
- Piscine
- Climatisation
- Double vitrage
- Cheminée
- Chambre de plain-pied
- Arrosage automatique
- Portail automatique
- Calme
- Volets roulants électriques
Informations légales
- 849 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
B
-
Classe climat (ges)
A
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