Belcodène maison 220 m²

Dans une commune prisée et très bien située, à 20 minutes d'Aix-en-Provence, 15 d'Aubagne, 35 minutes de la gare tgv et de l'aéroport, et moins de 30 minutes de la mer, dans un cadre boisé tranquille et sans vis-à-vis, venez découvrir cette superbe villa de type 6.
Vous profiterez de son bel espace de vie lumineux de 60 m² donnant sur une vaste terrasse protégée en partie par sa tonnelle recouverte de canisses, vous plongeant immédiatement dans une ambiance vacances et avec une vue sur les collines.
Au même niveau, vous trouverez un toilette, deux suites parentales avec chacune salle d'eau et dressing.
En rez de jardin, vous découvrirez un second espace salon/salle de jeux avec un accès direct à la piscine, ainsi que deux grandes chambres de 22.5 m², une salle d'eau, un toilette et une buanderie.
Un local de plus de 50 m² ouvert sur la piscine pourra être destiné à créer une cuisine d'été avec son salon, selon votre imagination.
Une petite annexe indépendante de 11.5 m² complète ce bien, parfaite pour un bureau pour télétravailler.
Vous apprécierez ce beau terrain de 5110 m², avec des enrochements créant différents niveaux, des espaces de jeux ou de repos, et enfin un magnifique boulodrome avec sa buvette, de belles soirées en perspective !
Aucuns travaux à prévoir, villa entièrement climatisée, fonctionnelle et au goût du jour.
Le terrain est clos, l'accès à la propriété entièrement pavé vous permet d'accéder à deux garages fermés avec portes automatiques, par ailleurs, vous disposez de nombreuses places de stationnement sur la parcelle grâce à un second portail en amont du terrain.
Pour les familles avec jeunes enfants Belcodène dispose d'écoles maternelle et primaire, et pour les plus grands le collège de Fuveau est à 5 minutes, et le lycée international d'Aix-en-Provence à 25 minutes.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet  EI , agent commercial de la SAS Luxury Provence,  immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur  pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.