Aix-en-provence appartement 53,1 m2

Exclusivité Nouveauté

Aix-en-provence appartement 53,1 m2

273 000 €
298 034 $ 240 295 £


Luxury Provence vous propose à la vente un charmant appartement situé au 1er et dernier étage d'une villa, offrant une vue dégagée et un cadre naturel paisible.

Cet appartement de type T2 bis s'étend sur une surface habitable de 53 m2.
L'entrée donne sur un salon lumineux et une cuisine ouverte, totalisant 23 m2, parfait pour accueillir vos invités et profiter de moments conviviaux. 
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche et d'un WC. La chambre, dotée de deux placards, offre un confortable espace de 12 m2, parfait pour un couple ou une personne recherchant un espace de vie agréable.
De plus une pièce supplémentaire peut faire office de bureau, dressing mais également chambre d'enfant.
Le balcon, exposé sud-est d'une superficie de 14 m2, est un véritable atout pour profiter du soleil et des douces soirées estivales. La cave, de 16 m2, complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ce haut de villa bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis ni nuisances sonores, et offre une facilité de stationnement.

Les charges de copropriété sont très raisonnables, s'élevant à seulement 35€ par mois.

Proche du centre d'Eguilles et à seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cet appartement est idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités et des centres urbains.

Pour de plus amples informations, nous vous invitons à contacter Monsieur Hugo Cordon au 06 30 09 20 98, agent commercial enregistré au RSAC d'Aix sous le numéro 978480044. Si vous avez besoin d'une estimation de votre bien, je serai ravi de vous l'offrir !

Caracteristiques

  • Surface séjour : 23 m²
  • Surface terrasse : 14 m²
  • Exposition : Sud
  • Vue : Dégagée
  • État intérieur : Excellent
  • État immeuble : Bon
  • 2 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 3 parkings
  • 1 cave

Prestations

  • Double vitrage
  • Calme
  • Parking visiteurs

Informations légales

  • 273 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (3 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 420 € (35 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) B
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Demande d'informations & visite

Hugo CORDON

Hugo
CORDON


Mobile 0630092098
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