Aix-en-provence duplex 43,32 m2
Aix-en-provence duplex 43,32 m2
Aix en Provence - 13100 - Cours Sextius -
Appartement T2 duplex dernier étage.
Idéal pour un investissement locatif ou en premier achat, nous vous proposons ce charmant appartement composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 20m², d'une grande salle d'eau avec wc et d'une mezzanine de plus de 10m² accueillant un coin TV et coin nuit.
Superbe vue dégagée sur les thermes, aucun vis-à-vis.
Très bon état général, double vitrage PVC.
L'appartement est loué depuis des années par un locataire très sérieux, 630€ + 20€ de charges, sous bail meublé d'un an renouvelable (expire en février).
Venez visiter sans hésiter ! Photos sur demande.
Le cours Sextius est en pleine mutation. Vous pouvez suivre l'avancée du projet sur le site sextius-demain.
Caracteristiques
- Surface séjour : 20 m²
- Année construction : 1900
- Exposition : Nord est
- Vue : Dégagée
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : Bon
- État immeuble : Bon
- 1 chambre
- 1 salle de douche
Prestations
- Double vitrage
- Calme
Informations légales
- 170 000 € honoraires inclus
6,25% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (160 000 € hors honoraires), bien en copropriété (33 lots dans la copropriété), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
B
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