Aix-en-provence duplex 42 m2

Exclusivité

Aix-en-provence duplex 42 m2

170 000 €
178 500 $ 139 400 £

Aix en Provence - 13100 - Cours Sextius -
Appartement T2 duplex dernier étage. 

Idéal pour un investissement locatif ou en premier achat, nous vous proposons ce charmant appartement composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 20m², d'une grande salle d'eau avec wc et d'une mezzanine de plus de 10m² accueillant un coin TV et coin nuit. 
Superbe vue dégagée sur les thermes, aucun vis-à-vis. 
Très bon état général, double vitrage PVC. 

L'appartement est loué depuis des années par un locataire très sérieux, 630€ + 20€ de charges, sous bail meublé d'un an renouvelable (expire en février 2026).

Venez visiter sans hésiter ! 
Le cours Sextius est en pleine mutation. Vous pouvez suivre l'avancée du projet sur le site sextius-demain.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion BOUASSE, EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 918 822 495, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 20 m²
  • Année construction : 1900
  • Exposition : Est
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • État intérieur : Bon
  • État immeuble : Bon
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche

Prestations

  • Double vitrage
  • Calme

Informations légales

  • 170 000 € honoraires inclus
    6,25% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (160 000 € hors honoraires), bien en copropriété (33 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 900 € (75 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) B
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Demande d'informations & visite

Marion BOUASSE

Marion
BOUASSE


Mobile 0652580063
Voir mon site

Demande d'informations

Geolocalisation approximative du bien*

Biens similaires

Photo

130 000 € Exclusivité

Vente appartement 18 m²

Aix-en-Provence

  • 130 000 €
  • Exclusivité
Remonter array(6) { ["query"]=> string(42) "vente-appartement-2-pieces-aix-en-provence" ["id"]=> string(10) "1-889v632a" ["_format"]=> string(4) "html" ["_meta"]=> array(3) { ["title"]=> bool(false) ["description"]=> string(25) "!!!! NE PAS UTILISER !!!!" ["keywords"]=> string(154) "{{ offre.nature|capitalize }} {{ offre.webville }} {% if offre.websecteur is defined and offre.websecteur %}{{ offre.websecteur|capitalize }}, {% endif %}" } ["_indentifiantURL"]=> string(11) "masqueOffre" ["_typepage"]=> string(5) "offre" }